LA CARTA DEI SERVIZI

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EDILIZIA

Attualmente si trova in fase di predisposizione il P.R.G.C. Piano Regolatore Generale Comunale

Autorizzazione Edilizia

È necessario il rilascio dell'autorizzazione edilizia, qualora non esercitata la facoltà della D.I.A., per gli interventi di manutenzione straordinaria.
Gli interventi edilizi complessi sono soggetti a Concessione edilizia (vedi: concessione edilizia)

La richiesta deve essere inoltrata dal proprietario in carta da bollo indirizzata all'Ufficio Tecnico Comunale Edilizia Privata corredata di elaborati grafici, dimostrazione del titolo del richiedente eventuale documentazione fotografica e relazione tecnica del professionista.
Il progetto viene esaminato anche dalla commissione edilizia, che ne verifica la compatibilità con il regolamento edilizio e con le norme urbanistiche.
Può essere necessario il parere dell' Azienda Sanitaria Locale.

La procedura si conclude con il rilascio dell' Autorizzazione all'intervento edilizio

Certificato di destinazione urbanistica

È un certificato che attesta la destinazione urbanistica di un appezzamento di terreno indicando le prescrizioni urbanistiche riguardanti l'area interessata.
È richiesto in caso di compravendita di terreni.
Il certificato conserva validità per un anno dalla data del rilascio se, per dichiarazione del proprietario, non siano intervenute nel frattempo, modificazioni degli strumenti urbanistici.
La richiesta deve essere presentata in bollo da € 10,33, dal proprietario del terreno, dal professionista da questi incaricato o da altro soggetto autorizzato e deve contenere la motivazione e lo scopo della certificazione.

Il costo dei diritti di segreteria è di € 15.49 per un certificato contenente la destinazione urbanistica di un mappale; per ogni mappale aggiunto si il diritto è di € 1.55 fino ad un massimo di € 51.65.

Scarica il modello per la richiesta di certificato di destinazione urbanistica cliccando sul formato preferito
formato rtf
formato pdf

Concessione edilizia

Prima di realizzare interventi edilizi complessi, (quali costruzione di nuovi edifici, ristrutturazione edilizia, ampliamenti, sopraelevazioni ecc., è necessario essere in possesso di concessione edilizia. (Per interventi edilizi di altro tipo vedi: Autorizzazione edilizia)
La richiesta deve essere inoltrata dal proprietario in carta da bollo allegando alla stessa gli elaborati tecnici predisposti dal progettista e l'ulteriore documentazione.
Il progetto viene esaminato anche dalla commissione edilizia determinazione e versamento degli oneri di concessione viene rilasciata la Concessione Edilizia.
I lavori devono iniziare entro una anno dal rilascio della concessione e devono essere ultimati entro oltre anni dall'inizio.
L'interruzione dei lavori per più di sei mesi, anche non consecutivi, comporta la decadenza della concessione.
Tutti gli interventi edilizi possono essere oggetto di certificazione, necessaria per avere facilitazioni fiscali, tributarie
, rimborsi.

Denuncia di inizio attività (D.I.A.)

In base all'art. 26 della legge 47 del 1985 non sono soggette a concessione edilizia né ad autorizzazione le opere interne alle costruzioni che non comportano modifiche sagoma della costruzione dei prospetti non aumentano le superfici utili ed il numero delle unità immobiliari e non modificano la destinazione d'uso delle costruzioni.

Le opere interne inoltre devono essere realizzate rispettando le norme di sicurezza e quelle igienico sanitarie .
La norma non si applica agli immobili vincolati ai sensi della legge sui beni ambientali e culturali.

In base all'art. 2 comma 60 punto 7, della legge 662 del 1996 è possibile realizzare, con denuncia inizio attività , facoltativa, le opere già assoggettate ad autorizzazione edilizia.

Per le opere interne di cui all'art. 26 della legge 47 del 1985, contestualmente all'inizio dei lavori, è sufficiente presentare una relazione firmata da un professionista abilitato alla progettazione nella quale si descrivono le opere da realizzarsi e si assevera che le stesse rientrano nei limiti stabiliti dal suddetto art. 26 e che sono realizzate nel rispetto delle norme di sicurezza e delle norme igienico-sanitarie vigenti. Alla relazione si allegano gli elaborati progettuali.
La relazione si presenta in carta libera.

Per le opere di cui alla legge n. 662 del 1996 è necessario invece presentare una D.I.A. (Denuncia di Inizio Attività ) , (in carta libera) a firma del proprietario del fabbricato con allegata la relazione tecnica firmata da un professionista abilitato e gli elaborati progettuali.
La denuncia di inizio attività deve essere presentata in Comune almeno 20 giorni prima dell'inizio dei lavori.
Il silenzio del Comune, trascorsi i venti giorni previsti, comporta l'accettazione della denuncia e quindi la possibilità per l'interessato di realizzare i lavori.
All'atto della presentazione l'interessato versa € 25.82 per diritti di segreteria

L'ufficio comunale competente per le questioni edilizie è l'ufficio tecnico aperto nei seguenti orari:
Martedi dalle 14 alle 17
Venerdi dalle 10 alle 12
Tel. 0122 622 912
Fax 0122 32534
E mail: tecnico@comune.gravere.to.it

Per consultare gli orari degli uffici comunali, clicca qui

Sportello Unico delle Attività Produttive

Viene gestito in convenzione con i comuni facenti parte della Comunità Montana Alta Valle Susa
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Comune di Gravere
Via Roma, 3
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